Hiện nay có rất nhiều người rao bán nhà quận 6 nhưng có người bán được, người thì mãi chẳng thấy ai hỏi han. Nếu bạn rao bán nhà tại quận 6 đã lâu mà mãi vẫn không bán được thì hãy tham khảo ngay bài viết sau để biết cách bán nhà nhanh chóng nhất.
Ghi địa chỉ rõ ràng ngay ở tiêu đề
Hầu hết những khách hàng tìm mua bất động sản qua các kênh rao vặt trên mạng đều e ngại những tiêu đề bài viết chung chung, không rõ ràng. Bởi họ cho rằng những tiêu đề như thế này thường không xác thực, không đáng tin cậy và phần lớn là bài đăng của cò môi giới, trung gian bất động sản. Vì vậy, nếu bạn thêm địa chỉ vào ngay phần tiêu đề thì tin rao vặt của bạn không những rõ ràng, đáng tin cậy hơn mà khách hàng cũng dễ dàng tìm kiếm hơn.
Nhấn mạnh tiêu đề “nhà chính chủ”
Hiện nay, không những mua bán nhà ở quận 6 mà còn ở rất nhiều nơi khác đều ở trong tình trạng pháp lý mập mờ, không biết có chính chủ hay không. Đó cũng là một trong những lí do khiến người mua nhà e ngại các thông tin không đề cập đến vấn đề này. Vì thế, tốt hơn hết bạn nên thêm vào 2 chữ chính chủ vào tiêu đề quảng cáo để nhấn mạnh và tăng thêm độ tin cậy cho tin rao bán nhà. Khách hàng cũng thích trực tiếp liên hệ với người chủ nhà hơn là phải qua trung gian môi giới.
Mô tả chi tiết cấu trúc ngôi nhà
Đây là phần quan trọng nhất trong tin bài quảng cáo bất động sản. Bạn nên mô tả căn nhà rõ ràng, chi tiết nhất có thể để người mua dễ hình dung và đoán định xem căn nhà bạn bán có phù hợp với tiêu chí và nhu cầu của họ hay không. Điều này cũng giúp tiết kiệm thời gian và công sức của người bán lẫn người mua đỡ phải liên hệ để hỏi thêm thông tin về căn nhà như diện tích mặt bằng, nhà bao nhiêu phòng, có bếp, sân, vườn hay không?… Đặc biệt, người mua nhà rất quan tâm đến chiều rộng đường trước nhà nên nếu bạn khéo léo mô tả thêm con đường trước cửa nhà thì có thể khẳng định giá trị căn nhà của bạn.
Vị trí ngôi nhà và khoảng cách từ nhà đến các trục đường chính
Khi chèn thêm địa chỉ vào tiêu đề, người mua nhà đã phần nào hình dung được vị trí bất động sản mà bạn muốn bán. Tuy nhiên, bạn cũng không thể bỏ qua việc miêu tả chi tiết vị trí căn nhà, khoảng cách từ nhà tới các trục đường chính hay các địa điểm nhiều người biết đến. Điều này giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm vị trí ngôi nhà và hình dung được cả khu vực xung quanh, khiến giao dịch bán nhà thuận lợi hơn. Bạn có thể miêu tả dạng như: đỗ ô tô cách nhà 10m, nhà cách chợ dân sinh 700m,…
Luôn luôn đề cập đến tình trạng pháp lý của ngôi nhà
Nhà có sổ đỏ chính chủ hay đang chờ sổ đỏ, đất đã được cấp giấy phép xây dựng chưa?… là những tiêu chí quan trọng mà người mua nhà đất luôn chú trọng. Đề cập đến vấn đề này trước giúp khách hàng thêm tin tưởng vào giá trị thật của căn nhà và giao dịch bàn giao nhà thuận tiện hơn.
Ghi rõ giá bán
Khi đăng tin rao bán nhà, bạn nên tránh để giá thỏa thuận. Bời vì người mua nhà thường quan tâm đến những bất động sản có giá cụ thể để dự trù kinh phí mua nhà. Nếu khách hàng đang có ý định mua nhà tầm 3 đến 4 tỷ mà căn nhà bạn bán đề giá là 3,5 tỷ thì chắc chắn sẽ được người mua nhà sẽ nhắm tới, giao dịch cũng vì thế mà nhanh chóng, thuận lợi hơn, không phải kỳ kèo thêm bớt về giá.
Ghi rõ phương thức liên hệ với chủ nhà
Đây là mục không thể thiếu khi đăng tin bài rao bán bất động sản vì nếu thiếu nó người mua và người bán không thể liên hệ được với nhau. Thông tin về cách liên hệ chủ nhà càng rõ ràng, chi tiết thì độ tin cậy cũng cao hơn, tranh để khách hàng lầm tưởng đó là tin bài của cò môi giới nhà đất.
Chụp ảnh căn nhà của bạn thật đẹp căn nhà của bạn
Chắc chán mô tả bằng lời nói không thể chính xác và đáng tin bằng hình ảnh. Để thêm thu hút cho bài đăng rao bán nhà, bạn nên chụp những góc thật đẹp của căn nhà để đăng kèm. Bạn nên chụp những khu vực khách hàng tò mò như mặt tiền, đường trước nhà, phòng khách, phòng ngủ, nhà vệ sinh, bếp, tầng thượng,… Lưu ý khi chụp ảnh bạn phải dọn dẹp gọn gàng, sạch sẽ, không để lại dấu vết vật nuôi, phương tiện giao thông,…
Trên đây là một vài bí quyết giúp bạn bán nhà nhanh chóng. Chúc bạn bán nhà quận 6 nhanh chóng, thuận lợi và sinh lợi nhuận cao.
