Những người bán nhà lần đầu thường có tâm lý lo sợ không biết làm thế nào để bán nhà thuận lợi, nhanh chóng và được giá như mong muốn. Nếu bạn đang có ý định bán nhà quận Bình Tân TP. Hồ Chí Minh và lo lắng không biết nên tự bán hay sử dụng dịch vụ, hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây của Propzy.
Nên sử dụng dịch vụ môi giới hay tự bán nhà lần đầu tiên
Quận Bình Tân hiện nay đang sở hữu hạ tầng giao thông hiện đại, phát triển đồng bộ, tốc độ đô thị hóa nhanh và mạng lưới tiện ích nổi bật. Chính vì vậy quận Bình Tân đã trở thành điểm đến an cư lý tưởng cho nhiều khách hàng. Bởi vậy thị trường mua bán nhà tại đây diễn ra tương đối sôi động và được nhiều chủ đầu tư quan tâm.
Nhờ những đặc điểm nổi bật mà quận Bình Tân đang có bạn có thể yên tâm phần nào về việc bán nhà có thể thu hút được sự chú ý của nhiều khách hàng. Tuy nhiên không phải bất kỳ trường hợp nào bạn cũng có thể bán được nhà. Nếu căn nhà sở hữu vị trí đẹp, còn mới, giá bán hấp dẫn thì sẽ nhanh chóng tìm được khách hàng.
Ngược lại với những căn nhà trong hẻm, tuổi đã lâu hoặc vị trí không được thuận tiện lắm thì tự bản thân bạn rất khó để bán được nhà. Vì vậy, dựa trên kinh nghiệm của nhiều cá nhân, người bán và nghiên cứu tâm lý khách hàng, Propzy xin đưa ra lời khuyên cho những người bán nhà lần đầu nên sử dụng dịch vụ môi giới nhà đất.
Sử dụng dịch vụ môi giới nhà đất để bán nhà
Việc tìm đến môi giới nhà đất không phải lúc nào cũng xấu. Nhiều người vì tâm lý e ngại thấy người khác bị lừa nên sợ không dám tìm đến các trung tâm giao dịch, công ty môi giới bất động sản. Không phải bất kỳ môi giới nhà đất nào cũng như vậy. Nếu có sự tìm hiểu và chọn lựa được những trung tâm uy tín, chất lượng thì việc bán nhà quận Bình Tân của bạn không chỉ diễn ra nhanh chóng mà có thể thu lại được giá như mong muốn. Một số lợi ích mà bên môi giới mang lại cho bạn, chẳng hạn:
Tiết kiệm công sức và thời gian
Lần đầu tiên bán nhà thường bạn sẽ phải tự tìm hiểu mọi thứ từ việc đăng tin như thế nào, đăng ở đâu cho thu hút người quan tâm, chọn thời điểm nào thích hợp,… Khi thông qua trung tâm môi giới bạn có thể bỏ qua hầu như các bước này.
Một bên môi giới uy tín, chất lượng và có nhiều năm kinh nghiệm sẽ giúp bạn rút ngắn rất nhiều thời gian tìm đúng tệp khách hàng có nhu cầu mua nhà của bạn. Họ còn thường xuyên cập nhật thông tin thị trường bất động sản nên biết được vị trí khu vực nhà ở của bạn có đang được chú ý không, nếu không thì nên đổi sang cách nào để có thể bán nhà nhanh nhất như mong muốn của bạn.
Nhờ vậy việc sử dụng dịch vụ bạn có thể tiết kiệm được khá nhiều thời gian cho công việc, gia đình. Bạn không phải lo lắng xem thông báo có ai quan tâm đến nhà mình cần bán không. Các trường hợp cần bán gấp rất nên tìm đến các bên môi giới.
Không lo về giá bán
Nếu tự bán nhà bạn sẽ phải tự định giá giá trị của căn nhà muốn bán. Nhưng không phải ai cũng am hiểu về lĩnh vực này để có thể đưa ra mức giá bán phù hợp. Mức giá quá cao sẽ khó tìm được khách, mức giá thấp hoặc vừa thì đôi khi bạn không được thoải mái hoặc phải chịu thiệt. Đây là lý do bạn nên tìm đến các công ty dịch vụ mua bán nhà đất chuyên nghiệp.
Tuy nhiên, như đã nói ở trên không phải bất kỳ ai cũng đều đáng tin. Dù không biết về định giá nhà đất thì trước khi bán bạn có thể tự tìm hiểu trước thông tin, tham khảo giá bán của khu vực xung quanh hoặc tìm đến các chuyên gia định giá nhà để đưa ra mức giá hợp lý nhất.
Hỗ trợ thủ tục pháp lý
Với những người bán nhà lần đầu và ít có hiểu biết về các thủ tục pháp lý nên tìm đến các bên môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bạn sẽ nhận được sự nhận được sự tư vấn hỗ trợ về thủ tục giấy tờ, hồ sơ, thuế phí,… điều này giúp giao dịch nhanh chóng, an toàn, đúng thủ tục, hạn chế rủi ro, mất thời gian khi làm các thủ tục sang tên, chuyển nhượng.
Tuy dịch vụ môi giới bán nhà mang đến khá nhiều lợi ích nhưng vẫn có một số hạn chế như bạn có thể gặp phải môi giới thiếu chuyên nghiệp, không uy tín. Hoặc đó là sự không thống nhất trong phí môi giới, hoa hồng. Thông thường khoản phí hoa hồng cho một giao dịch thành công là khoảng 1% – 2%, cao hơn là 3% giá trị giao dịch. Bởi vậy bạn cần thống nhất thật kỹ và rõ ràng với bên môi giới từ đầu về phí giao dịch, phí giấy tờ, hồ sơ và các khoản chi phát sinh khác nếu có nhằm tránh tranh cãi sau này.
Nếu bạn đang loay hoay tìm kiếm một bên trung gian môi giới bất động sản thì có thể tham khảo dịch vụ của Propzy. Tại đây, mọi vấn đề về việc bán nhà của bạn sẽ được các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản xử lý. Bạn chỉ cần ký gửi nhà và yên tâm chờ thông báo. Mọi thông tin của khách hàng đều được chúng tôi bảo mật, an toàn.
Chúng ta đều biết hầu như việc gì cũng đều có 2 mặt ưu và nhược điểm. Việc sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản và tự bán nhà quận Bình Tân cũng vậy. Như vậy, bạn có thể căn cứ vào tình hình hiện tại của căn nhà để có thể đưa ra những quyết định đúng đắn và hợp lý nhất.
